| Lage u. Ort: | Västergötland / Karlsborg |
| Beschreibung: | 1. Haus: 1-geschossiges Haus, Holzbauweise, Betonfundament, Zielgeldach, 2-fach verglaste Fenster
2. Haus: 1,5-geschossiges Haus, Holzbauweise, Betonfundament, Ziegeldach, 2-fach verglaste Fenster
Garage
Carport
Erdkeller
Diese beiden Häuser liegen herrlich ruhig am Rande einer kleinen Siedlung direkt am Vätternsee. Ein ca. 70 m kurzer Pfad führt zum Badeplatz und Bootsanleger. Am Bootsanleger gehört ein Boot mit zum Haus.
Wie wäre es mit einem erfischenden Bad im glasklaren Wasser oder einer Angeltour mit dem eigenen Boot?
Die beiden Häuser wurden über die Jahre sehr gepflegte und bieten zusammen Platz für die ganze Familie und Freunde.
Lassen Sie sich von der Küste am Vätternsee begeistern.
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Ausstattung
u. Aufteilung: | 1.Haus
Eingang über die Veranda
verglaste Veranda mit kleiner Küchenecke
gemütliches Wohnzimmer mit Holzfußboden und offenem Kamin
Küche mit Einbauküche, E-Herd mit Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Platz für eine Essecke
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit kleinem Kaminofen
Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Heizungsraum am Badezimmer
Außenraum mit Platz für Vorrat
2. Haus
gemütliches großes Wohnzimmer mit Holzfußboden
zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Einbauküche, E-Herd mit Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank
Schlafzimmer
gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockentoilette (Typ Separett)
Schlafloft
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| Wohnfläche: | 1. Haus ca. 67 qm, 2. Haus ca. 40 qm |
| Nutzfläche: | ca. 5 qm |
| Grundstück: | ca. 1.413 qm |
| Baujahr: | 1. Haus 1958 / 2. Haus 2005 |
| Heizung: | 1. Haus: Zentralheizung über einen Holzvergaser (muss neu abgenommen werden), offener Kamin im Wohnzimmer (muss neu abgenommen werden)
2. Haus: elektrische Heizkörper
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| Wasser/Ablauf: | Wasserversorgung: Anlage für Seewasser aus dem Vätternsee
Wasserentsorgung: Tank mit Überlauf in ein 3-Kammersystem, Neues Abwassersystem der Siedlung in Planung
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| Besonderheiten: | Glasfaseranschkluss für Internet und TV liegt an der Grundstücksgrenze
in der Siedlungs wird ein neues Abwassersystem installiert und ein Anschluss ist obligatorisch. Die Kosten betragen ca. 150.000 sek bis zur Grundstücksgrenze. Die Arbeiten beginnen im Herbst 2023.
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